そこで質問なのですが、1.建て直しをする
5月 31st, 2011
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再建築不許可の物件の対処方法（未確認道路を市道（公道）にする方法）を教えて下さい。
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相続で築60年の古い家と土地を取得しました。福井市東河原町 賃貸マンションを検索するなら？前面道路は、幅4mで舗装され数十mあります。相続した土地は、この道路に10m接しています。建て直しを計画して、確認をしたところ、接している前面道路が未確認道路であるため、建築の許可が下りないと言われました。因みに土地の所有者は個人ではなく市のものでした。古家を建てたときに既にこの道路があったかどうか、この道路が出来た経緯は不明です。そこで質問なのですが、1.建て直しをするためには、未確認道路を市道（公道）にするのだと思いますが、その方法を教えて下さい。2.1の方法以外に建て直しをする方法がありますでしょうか？簡単サーチ！徳地深谷 賃貸マンション 3.結構立派な道路で、未確認のまま数十年も放置されることはよくあるのでしょうか？よろしくお願いします。
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本日の賃貸住宅 賃貸マンションはいかがでしたか！：
御自身で市役所との打合せをされているなら 結論だけ説明しますと・・・建築基準法上の道路に該当しなければ建築確認の受付がされないのでまず建築基準法上の道路に該当しない理由をはっきり書面で市役所から受け取ることが必要ですその道が市のどの課が管理しているのか？ などの管理区分は事前に把握しておく必要があります。基準法上の道路非該当との判断を受ければ・・・１ 市道認定を受けること（その路線の幅員が４ｍ以上ある場合） 付近の住民と協力して議員等に相談すれば 1年に１回は認定の機会があるはずです その認定の機会から逆算してスケジュールを立てて 署名等をおこないます。
但し既に市が所有している道であれば 市道に認定する可能性は低いでしょう 市も認定できない理由があるはずです。田原市相川町 賃貸 ２ 43条の但し書き空地の適用について 相談すること 宅地に戸建住宅を建て直すことができれば、資産価値はそれほど落ちないので 建築基準法上の道に接していないときの特例について 市の担当窓口で打合せしてください。
３ 未確認道路との用語はあまり聞いたことがありませんので答えられませんが・・・ 例えば 水道や下水道の為の管理道路で市が所有しているが 市道認定はできない 河川の管理用道路なども建築基準法上の道路扱いはされず 市道の認定をされないことが多いです。 市の所有する道であっても路線の一部が民間所有の土地があるために認定できない道もあります 数十年放置されているケースもよく目にします（仕事柄かもしれませんが・・・）どちらにしても 特定行政庁の道路に対する判断をもらってから次の行動に移すべきですその判断次第によっては対処が変わることがありますしかし資産価値の下落させないことが重要であれば ４３条の但し書き空地の扱いについて打合せすることのほうが近道かもしれませんね檜山郡厚沢部町上里の賃貸住宅
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